【倫敦居大不易EP4：我們的內憂與外患】
買房子之所以難，是因為我們有內憂外患，我索性把我們本身的限制稱為「內憂」，其他必須要做決定的選擇稱為「外患」
［內憂］
1. 收入—> 貸款
我和蘿蔔收入都不高，因為我們算沒有一技之長的新移民⋯ 之前有提過，英國房貸就是按照年收入去計算，大概可以借到年收的4-5倍，再以各種條件去扣減（包含房屋的條件）！
2. 存款 —> 頭期款
收入不高就算了，還要扣稅，我和蘿蔔都是被扣20%的那個可憐的階級⋯（英國目前的個人所得稅有1.25萬的免稅額度，一旦年收超過1.25萬英鎊就要開始繳稅了，1.25萬到5萬英鎊是要繳20%，50,001鎊到15萬鎊是40%，收入超过15萬鎊，要按照額外税率45%。）
月薪被扣了20%後，已經寥寥無幾，再扣掉房租和交通費，就去掉收入的一大半，然後每年又要回台灣探親，所以存錢根本難上加難！
3. 房市知識不足
之前那篇提過，我在台灣就是個女兒賊，一直都住在家裡，根本沒有研究買房或不動產。更別提蘿蔔了，他在認識我之前，根本不知道什麼是未來，過著彷彿沒有明天的日子⋯
［外患］
買方所要考慮的所有因子，我都歸成外患類別，之前提過的⋯倫敦內？倫敦外？交通？學區？便利性？東？南？西？北？（中發白XD）房子/公寓？幾房幾廳？預算？
在開始看房子的時候，我們還是完全沒有頭緒，英國有幾個房子買賣租賃網站（類似像台灣的591租屋網），我們最常查的就是「right move」和「Zoopla」，沒事就鎖定幾個區域，查到幾個就打電話聯絡仲介，夫妻倆就像無頭蒼蠅一樣，到處約到處看。
為什麼完全沒有頭緒還是要看？
我的概念是，看多了，就會越來越知道自己要什麼，未來家的樣子也會慢慢清晰⋯
果真，在看了近2年之後，我們得到了結論⋯
1. 我們私心想在倫敦，因為我的媽媽朋友們和蘿蔔家人都在倫敦，我的家人已經都不在身邊，如果朋友也都離太遠的話，我會超憂鬱⋯
2. 通勤方便（想到未來35年都要上班，不想花太多時間、金錢和犧牲睡眠通勤）
3. 學區只先考慮到小學就好，真的傳統超級好學區，我們真的買不起
4. 我們有婆婆同住，所以至少要3房，或有潛力變成3房
5. 如果是排房有後花園的話，花園一定要朝南，英（陰）國天氣不是很好，所以有太陽一定要照好照滿，不然會憂鬱
6. 房子或公寓我都無所謂，但不要太多樓梯⋯
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【倫敦居大不易EP3：看房的入場卷】
https://www.facebook.com/538009149697002/posts/1533326066831967?sfns=mo
【倫敦居大不易EP2：現在租屋處】
https://www.facebook.com/538009149697002/posts/1529496823881558?sfns=mo
【倫敦居大不易EP1：前情提要】
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